Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Türkiye’de taşınmaz mal varlığının tescili ve kaydı ile kadastro faaliyetlerinden sorumlu olan kurumdur. Ülke genelindeki tapu ve kadastro işlemlerini yürütür ve bu alandaki düzenlemeleri yapmaktadır. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Türkiye’nin taşınmaz mal varlığının güvenli bir şekilde kaydedilmesi ve yönetilmesi için önemli bir role sahiptir. Teşkilat yapısı, bu görevlerin etkin bir şekilde yerine getirilmesini sağlar ve kurumun işleyişini düzenler.
Kadastro, bir arazinin sınırlarını, yüzölçümünü ve kullanımını belirleyen, bu bilgileri harita üzerinde gösteren ve resmi olarak kaydeden bir süreç ve bu sürecin sonucunda elde edilen kayıttır. Toplumun mülkiyet haklarını korumak, arazi kullanımını düzenlemek, sınırları belirlemek ve arazi değerlerini belirlemek için önemlidir. Ayrıca, toplumun güvenliği ve hukuki düzenin sağlanması açısından kritik bir yere sahiptir.
Kadastro süreci genellikle şu adımları içermektedir:
- Kadastro işlemi başlamadan önce, belirli bir bölgedeki arazilerin incelenmesi ve mevcut durumun tespit edilmesi gerekir. Bu inceleme, saha çalışmaları, mevcut harita ve kayıtların incelenmesi yoluyla gerçekleştirilir.
- Kadastro sürecinde, her bir arazinin sınırları belirlidir. Bu sınırlar, arazi sahipleriyle yapılan anlaşmalar, fiziksel sınırlar ve harita verileri kullanılarak belirlenir
- Her bir arazinin yüzölçümü, kadastro işlemi sırasında ölçülür ve kaydedilir. Bu, arazinin tam boyutunu ve kullanılabilir alanını belirlemek için önemlidir.
- Kadastro işlemi sonucunda elde edilen bilgiler, resmi kayıtlar olarak kaydedilir. Bu kayıtlar, arazi sahiplerinin mülkiyet haklarını belirler ve gelecekte anlaşmazlıkları çözmek için referans olarak kullanılır.
Kadastro işlemi, arazi mülkiyetinin güvenliği ve düzenlemesi için temel bir araçtır. Bir ülkenin kadastro sistemleri genellikle hukuki ve teknik prosedürlerle yönetilir ve uzman kadastro mühendisleri ile yetkililer tarafından yürütülür. Bu süreç, toplumun mülkiyet haklarını korumak ve arazi kullanımını düzenlemek için önemlidir.